信用记录是否会影响到房贷

办理银行流水账单 2020-03-25 00:00 银行流水账单
网友提问:
信用记录影响房贷吗?
小编解答:
如果只有一两次逾期还款记录,对贷款买房不会造成太大的影响。
银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款,主要是看借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定,目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此的理解是:假如你连续3次以上,或者累计6次以上逾期不还款,那么你的信用记录就会非常差,其结果就是申请房贷会被拒绝。
若是信用卡逾期缴费达到10次的情况,银行会要求提供第三方担保人或机构。不过,具体执行中,各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。
借款人申请办理贷款,如果有不良记录,可能会出现三种不同的结果:一是贷款成数被降低了,也就是说,假设你想买一套50万的房子,本来可以申请40万的贷款,但是因为受到不良记录的影响,银行只批给你40万的一半,或者高点,或者更低。
二是贷款利率较高,例如,正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率,但因为有不良信用记录,银行批准你的贷款前提是你必须付8个点的年利率。
三是贷款申请直接被银行拒绝,这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重。
不论是哪种结果,都是对借款人不利的,因此,代办银行工资流水公司提醒大家,一定要合理使用信用卡,不要让不良信用记录影响到买房大计。
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